| 仕事内容 |
当社が購入した自社マンション(数千万円~数億円規模)のスケルトンリノベーションにおける施工管理業務全般をお任せします。 担当エリアは麻布十番、六本木、白金といった都心の人気エリアが中心です。
<具体的な業務> ・現地調査 営業が仕入れた物件を確認し、コンセプトに基づきモノづくりの視点から内装や間取りについて意見を出します。 ・図面&工程表の作成 積算、図面作成、工程表の作成を行い、協力会社とスケジュールを調整します。 ・工事スタート 協力会社への発注、現場での指示、進捗管理を行います。施工期間は平均1.5~3ヶ月です。
この仕事の最大の魅力は、「間取りの企画」というモノづくりの最上流から携われる点です。 「2LDKを3LDKにするには?」といった営業の相談に対し、デザイン性や住みやすさ、予算まで考慮し、専門知識を活かして最適な提案を行います。 1ミリ単位の収まりにまでこだわれる、奥深い面白さがあります。
オフィスは総勢63名がワンフロアで働いており、営業やデザイナーとの垣根が低いのが特徴。 日常的に活発な連携が生まれる環境で、チームワークでダイナミックなモノづくりを楽しみます。 単に施工だけを管理するのではなく、多様な知識を持つ仲間と連携して進めるため、コミュニケーションが仕事のベースとなります。
自社物件のため急な打ち合わせもなく、工期やスケジュールは全て社内で決定可能。 計画的に仕事を進められ、夜間工事や早出もありません。
入社後はまず先輩のOJTで案件に入り、当社の仕事の進め方を吸収してください。 独り立ちの目安は3~6ヶ月ですが、その後も先輩や上司が親身にフォローしますので、経験が浅い方もご安心ください。 将来的には、数億円規模の物件を手がけたり、課長や部長といったマネジメント職へステップアップすることも可能です。 |
| 職種 |
施工管理 |
| 雇用形態 |
正社員(中途) |
| 勤務地 |
東京都千代田区永田町2丁目11-1 山王パークタワー6階 |
| 勤務時間・休日 |
<勤務時間> 9:30~18:30(実働8時間) ※残業は月平均10時間前後です。自社物件のためスケジュールをコントロールしやすく、早出や夜勤もありません。
<休日・休暇> ・年間休日124日以上(年間休日119日+有給最低5日) ・完全週休2日制(土日休み) ※祝日がある週は、祝日と日曜が休みとなります。 ※暦の関係により土曜出社が発生する場合がありますが、その場合も週2日は必ずお休みです。 ・年末年始休暇(9~12連休実績) ・GW休暇(4~6連休実績) ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・介護休暇 ・産前産後・育児休暇(取得・復帰実績あり) ・年次有給休暇(消化率90%以上/半休制度あり) |
| 資格 |
<必須> ・何らかの施工管理経験をお持ちの方 ※建築、内装、電気、設備などジャンルは問いません。 ※オフィス、住宅(戸建て・マンション)、テナントなど、対象物件の経験も不問です。
<歓迎> ・チームワークを大切にできる方 ・営業やデザイナーなど他部署とも円滑にコミュニケーションを取りながら業務を進められる方 ・間取りの企画など、リノベーションの初期段階から裁量を持って携わりたい方 ・自社物件や高級マンションの施工管理に興味がある方 ・新しい環境や仕事の進め方を素直に吸収できる方 ・仕事とプライベートのメリハリをつけて働きたい方 |
| 給与 |
・月給30万円~ ※経験、能力、年齢を考慮の上、決定いたします。 ※上記金額には固定残業代60時間分(9万4140円~)を含みます。 ※固定残業時間を超過した分は別途支給いたします。(実際の残業は月10時間程度です)
・昇給:随時 ・賞与:年2回(6月・11月)
<初年度の年収例> 460万円~800万円
<モデル年収例> ・年収760万円(施工管理経験2年) ・年収940万円(施工管理経験5年) ※上記は一例であり、会社業績に準ずるため内容を確約するものではございません。 |
| 待遇 |
・交通費全額支給 ・資格手当(例:1級建築施工管理技士 月3万円) ・食事補助あり ・PC・スマートフォン貸与 ・私服勤務可 ・オフィス内禁煙(ビル1階に喫煙所あり) ・社員旅行(年1回/シンガポール、ハワイ、沖縄など ※参加は任意です) ・保養所あり(沖縄、熱海) ・育児サポートあり(産休・育休取得・復帰実績あり) |