株式会社建.LABOの店舗開発不動産営業職 /不動産事務の求人転職情報 - 東京都

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【空間創出の最前線】内装案件を生む不動産営業＆事業の要となる不動産事務｜★フレックス制

■「物件仲介×空間デザイン」の独自スキーム
グループ系列の美容サロン内装で培った施工ノウハウを武器に、物件手配から空間づくりまでをワンストップで提供。
現在は飲食など一般案件への事業拡大を加速させているフェーズです。
不動産仲介を入り口に内装案件を創出する、非常に強固なビジネスモデルを確立しています。

■ 部署間の垣根がない、フラットなチーム体制
営業、デザイナー、施工、バックオフィスが同じ空間に集うワンフロア体制。
プロジェクトごとに専門チームがシームレスに連携し、スピーディーな意思決定を実行しています。
美容室の店内のようなBGMが流れる洗練されたオフィスで、堅苦しいルールに縛られず業務に集中できます。

■ 成果に直結する合理的なワークスタイル
服装・髪型自由のカルチャーに加え、満員電車を避けて通勤できるコアタイム10:00〜のフレックス制を導入。
事務職に至っては月残業5時間程度と、業務過多を防ぐ仕組みが機能しています。
プロとして高いパフォーマンスを発揮しながら、プライベートの時間も確実に確保できる環境です。

当社が設計デザインした物件です！

募集要項

職種	店舗開発不動産営業職 /不動産事務
仕事内容	【店舗開発・不動産営業職】 ▼業務フロー［1. 物件探索・提案］クライアントの出店条件（エリア・坪数・賃料）を整理し、独自の情報網から物件を開拓・紹介。［2. 条件交渉・調整］内見に同行し、オーナーや管理会社と一次条件の確認を実施。［3. 内装案件化への接続］出店の先の「内装ニーズ」を先回りして把握し、社内のデザイナーや施工担当へ情報を連携。［4. 受注フォロー］設計や見積もりの提案フェーズでもチームを巻き込み、内装工事の受注へと着地させる。 ▼キャリア・やりがい・［攻めのビジネスモデル］単なる物件紹介にとどまらず、自ら作った入り口（物件）から内装工事の売上・粗利を生み出す事業開発的な面白さがあります。・［明確な評価指標］商談や内見数といったプロセスはもちろん、最終的に創出した粗利益額がインセンティブや評価に直結する合理的なシステムです。【不動産事務】 ▼業務フロー［1. 契約書類の作成］賃貸借契約書や重要事項説明書など、不動産取引に伴う各種書類の作成およびリーガルチェック。［2. 重要事項説明］有資格者は、対面・オンラインでの重説を担当。［3. 調査・進行管理］物件の事前調査、クライアントへの契約スケジュールの案内など。［4. 社内サポート］営業担当や他部署への、宅建業法に関する法務的なアドバイスや手続き支援。 ▼キャリア・やりがい・［事業の要としての裁量］言われたデータを入力するだけではなく、自社のビジネスの根幹である不動産仲介業務を法務・事務面から牽引するポジションです。・［高い専門性の蓄積］営業やデザインチームとフラットに連携しながら、宅建業法に基づく不動産手続きのスペシャリストとしての市場価値を高められます。
資格	【店舗開発・不動産営業職】《必須》・不動産営業、または物件開発の実務経験（年数不問）・「誰かが案件をくれる」のを待つのではなく、自ら情報を取りに行けるフットワークの軽さ《歓迎》・宅地建物取引士の資格・内装、建築業界における基礎知識【不動産事務】《必須》・不動産業界での実務経験、または不動産事務の経験《歓迎》・宅地建物取引士の資格・重要事項説明の実務経験、各種契約書の作成経験
雇用形態	正社員（中途）
対応案件	店舗飲食店 / 美容室・サロン / サービス店 / アミューズメント・娯楽施設住宅戸建て住宅 / マンション・集合住宅医療・介護・福祉クリニック・病院
勤務地	新宿本社（新宿三丁目徒歩5分）
勤務時間・休日	【勤務時間（両職種共通）】＜フレックスタイム制＞・コアタイム：10:00～15:00 ・フレキシブルタイム：8:00～10:00／15:00～19:00 ・標準労働時間：1日8時間（標準勤務時間帯 10:00～19:00） ※月平均残業時間：営業職20時間程度／事務職5時間程度【休日・休暇】・年間休日120日以上・週休2日制（営業職：月に1度土曜出社あり／事務職：完全土日休み）・祝日休み・GW休暇、年末年始休暇（8日～10日）・夏季休暇（3日間 ※土日・連休・有給との組み合わせ取得も可能）・有給休暇・産前・産後休暇、育児休暇（取得実績あり）
給与	正社員（中途）：年収400万円～【店舗開発・不動産営業職】月給：32万円～ ※固定残業代45時間分（月8万3300円～）を含む。超過分は別途支給。 ※経験・能力・保有人脈・営業実績等を考慮の上、決定。 ※成果連動型の評価・インセンティブ制度あり。＜年収例＞・450万円（入社1年目／30歳）・500万円（入社5年目／31歳）・770万円（入社4年目／33歳・マネージャー）【不動産事務】月給：27万円～ ※固定残業代45時間分（月7万3000円～）を含む。超過分は別途支給。 ※経験・能力・スキルを考慮の上、決定。＜年収例＞・400万円（入社1年目／28歳）・420万円（入社3年目／30歳）【両職種共通】・昇給：年2回・賞与：年2回（6月・12月 ※昨年度実績：基本給の3カ月分／年）
待遇	・社会保険完備・通勤交通費全額支給・各種手当（時間外超過分、出張、役職、資格）・退職金制度・出産・育児支援制度・グループ会社持株会、リゾートワークス導入・グループ美容室社割、ヘアケア商品社割・ウォーターサーバー完備・服装・髪型自由（スーツ不要、業務に集中できる快適な装いでOK）・建.LABO独自の部活動制度

企業情報

会社名	株式会社建.LABO
事業内容	店舗設計／デザイン／施工住宅リフォーム／リノベーション家具設計／製作／販売／不動産
業種	リフォーム・内装会社
資本金	2,000万円
従業員	50人
住所	東京都新宿区新宿２－１６－６新宿イーストスクエアビル６Ｆ
設立年月	2016年6月20日
代表者	米崎慎也
企業詳細	株式会社建.LABOの求人・転職・採用情報
URL	https://kenlabo.co.jp/

応募方法・選考に関して

応募方法	応募フォームから応募
選考期間	◇ご応募から内定までは、1週間程度とお考えください。◇ ※選考については出来る限りスピーディーに行います。 ※書類の返却は致しかねますので、ご了承願います。 ※面接日、就業開始日等は考慮致しますので、ご相談下さい。